Información sobre el mantenimiento de puertas de garaje, comerciales e industriales
Todas las empresas dentro del sector de las puertas de garaje que realizan servicios de mantenimientos deben conocer sus responsabilidades y la de los titulares o propietarios. Todo esto ya sea para su reparación o con carácter preventivo con el mantenimiento de puertas de garaje, comerciales e industriales.
¿Es obligatorio realizar el mantenimiento?
El respectivo mantenimiento de estas puertas es totalmente obligatorio. Este mantenimiento está establecido en el documento básico de seguridad de utilización y accesibilidad “DB-SUA” del Código Técnico de la Edificación (Orden VIV/984/2009 de 15 de abril, BOE 23-04- 2009).
Actualmente no existe ninguna legislación nacional que establezca la obligación de que el propietario o titular debe disponer de un contrato con la empresa de mantenimiento de puertas.
Aun así, es muy recomendable disponer de este tipo de contrato puesto que es el documento contractual ante una inspección. Este documento establece el compromiso de que los respectivos mantenimientos se están llevando a cabo.
También, todas las puertas de garajes deben disponer de un libro de mantenimiento donde se especifiquen los mantenimientos efectuados. Al igual que aquellas posibles incidencias o sustitución de componentes que se hayan llevado a cabo.
¿Quién se hace responsable de la seguridad de la puerta?
La empresa que realice el mantenimiento tiene la obligación de informar al propietario o al titular de la puerta de todas aquellas condiciones que supongan un riesgo. Además, también de notificar las medidas de adecuación necesarias para eliminar los riesgos.
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