PUERTAS CORTAFUEGOS EN LAS COMUNIDADES
¿Cuánto sabemos sobre las puertas contraincendios?
Pues por desgracia y después de navegar por muchos foros leyendo discusiones, ver planteamientos de cuestiones realmente increíbles y ver respuestas a preguntas más que absurdas, nuestra conclusión es que se sabe muy poco o nada de nada.
Si queréis pasar un buen rato, solo tenéis que daros un paseo por la red buscando foros al respecto en los que podréis leer como yo he hecho, las cuestiones que vecinos, usuarios, presidentes, inquilinos y multitud de personas se plantean, cuestiones desde las más absurdas, a las más increíbles, y de cómo a medida que otras personas van dando su opinión, van generando más y más controversia, bien por desconocimiento, bien por que por desgracia, a mucha gente, le prima la comodidad ante la seguridad.
PUERTAS CORTAFUEGOS ¿CERRADAS O ABIERTAS?
.... en mi edificio para acceder a las viviendas hay que pasar por unas puertas metálicas que sirven de cortafuegos. Esas puertas han estado siempre abiertas, pero ahora están cerradas ya que el nuevo presidente dice que es obligatorio. El caso es que el acceso a las viviendas ahora es incomodísimo, ya que las puertas cortafuegos son muy pesadas y en cuanto las sueltas se cierran, dificultando la entrada con carricoches, bolsas con compra, etc.… ¿es legal que estén cerradas?”
“…Le recomiendo contraste esta opinión con el resto de los propietarios y propongan una Junta; lo que ustedes digan se seguirá haciendo; el presidente cumplirá con el mandato de los propietarios; el presidente no es nadie para hacer las cosas sin consultar; habrá que argumentar otras alternativas…”
“…Las puertas cortafuegos deben estar normalmente abiertas, sin impedir el paso. Se cierran solamente en caso de incendio o humo, pero en un sentido. Dígale a ese presidente "listo" que lo está haciendo al revés. Que visite un hospital, que ahora están bien dotados contra incendios y verá las numerosas puertas cortafuegos, siempre abiertas de par en par…”
Según la legislación vigente, las puertas cortafuegos deben estar siempre cerradas para que actúen eficientemente, y por otro, para que, en caso de ocurrir un siniestro, las aseguradoras se hagan responsables del mismo, ya que, si se determinara que una de estas puertas se encontrara abierta, el seguro podría eximirse de responsabilidades.
En lugares como hospitales, u otras edificaciones en las que el tránsito por estas puertas es continuo, se dota a estas de un sistema de cierre automático conectado directamente con la centralita antiincendios, de tal manera que en el caso que se detectase cualquier tipo de alarma, las puertas de cerrarían solas automáticamente.
Este sistema se puede instalar en cualquier comunidad que quiera estar siempre con las puertas abiertas de una manera segura, pero el coste de este tipo de instalaciones, es muy alto.
…recientemente han colocado muelles en las puertas contra incendios, antes de esto la forma de cierre es manual, por lo tanto, se han alterado las puertas. Al tratarse de una comunidad esto puede pasar a la vuelta de las vacaciones. Mi pregunta, es legal dicha modificación…”
Mientras las modificaciones en las puertas se hagan según la normativa vigente, es totalmente legal, es más, las puertas en la actualidad deben contar con muelle homologado obligatoriamente, ya que los sistemas de cierre manual están obsoletos y es obligatorio actualizarlos, sobre todo porque contando con ese sistema es más fácil mantenerlas cerradas, que es como tienen que estar. Igualmente, desde HERGOY os indicamos que es totalmente recomendable la sustitución de las manillas de apertura por barras antipánico para facilitar la evacuación en caso de emergencia. Recordando que es de vital importancia, que los accesorios siempre sean homologados.
PINTAR PUERTAS CORTAFUEGOS
…Buenas tardes, tenemos puertas contra incendios de doble hoja y con ojo de buey, ¿Se pueden pintar estas puertas que ya están sucias?...”
Para realizar esto, habría que contactar directamente con la ayuda de profesionales en la materia, ya que si bien es cierto que las puertas se podrían pintar con pintura ignifuga homologada, para realizar este trabajo habría que desmontar todos los accesorios de la puerta para no pintarlos, ya que si esto ocurriera se podrían estropear o dejar de funcionar, con el consiguiente riesgo en caso de un incendio. Igualmente, al acabar de pintar, habría que colocar de nuevo todos los accesorios y probarlos, para determinar que estén bien instalados y que funcionan correctamente. Por ello, desde Hergoy os recomendamos llamar siempre a un especialista.
MUELLES PUERTAS CORTAFUEGOS
… en nuestra comunidad tenemos puertas cortafuegos con muelles para que se cierren solas, pero algunas puertas se quedaban abiertas porque se las abría del todo y la puesta quedaba abierta y el muelle no cerraba, pero en la última reunión del portal se ha acordado quitar los muelles. Esto es legal o no?
Mientras las modificaciones en las puertas se hagan según la normativa vigente, es totalmente legal, resulta extraño que teniendo muelles las puertas no se cierren, probablemente esto es debido o a una mala instalación o a un mal mantenimiento de los mismos. Nuestro consejo es que en lugar de retirar los muelles y dejar las puertas con cierre manual (Ya que está demostrado que el 50-60% de las veces se quedara abierta) contactéis con una empresa especializada y revisen esos muelles, que con estos en buen estado y funcionando perfectamente, podréis aseguraros de que las puertas permanecerían siempre cerradas ejerciendo su función a la perfección. Igualmente desde HERGOY os indicamos que es totalmente recomendable la sustitución de las manillas de apertura por barras antipánico para facilitar la evacuación en caso de emergencia. Recordando que es de vital importancia, que los accesorios siempre sean homologados.
…Soy ****** vivo en comunidad, en el primer piso debajo está la puerta de entrada al garaje una -RF-90- los portazos los escucho a todas horas, he pedido que se instale un muelle de esos para que no se quede abierta, pero me dicen los vecinos que la puerta esta bien así, y que si no sabía que compraba un primer piso cuando compre…por favor ¿qué solución tiene esto? no se pueden aguantar estos portazos…”
El tema de los ruidos, es un tema muy molesto y muy complicado. En principio el problema se podría solucionar revisando la instalación y comprobando porque el muelle de cierre no hace su función, puede ser que este mal ajustado o bien este roto.
Si revisando esto no se solucionara el problema, habría que buscar una empresa especializada en el sector para que realizara un estudio del porqué de los ruidos ya que ese tipo de puertas no debería hacerlos.
El que la comunidad quiera o no realizar esa revisión o en su caso esa reparación por el desembolso económico que supone ya es otra cuestión….
Podríamos escribir folios y folios de preguntas y cuestiones que se encuentran en la red mostrando el absoluto desconocimiento sobre la materia, Las normativas vigentes son claras y no dejan casi aspectos sin cubrir, el sentido común es primordial para el uso de las puertas cortafuegos y sobre todo un buen asesoramiento a la hora de instalarlas con garantías.
Desde Hergoy ofrecemos ese asesoramiento profesional, que resolverá todas las dudas sobre su uso y funcionamiento, y esa calidad en la instalación que evitará molestias y perjuicios ofreciendo siempre un servicio personalizado, y te garantizamos que nuestras puertas te aportaran lo que tienen que aportar, seguridad, y no quebraderos de cabeza como a nuestros amigos de la red.
